איך להציל צאלון חולה?

העץ ("2) ניטע לפני כ-3 שנים בגינה בכרכור.בתקופה זאת גדל,התעבה והסתעף בצורה יפהפיה כשעלוותו מרהיבה.השנה קרה משהו:התחיל לפרוח לפני חודשיים-שלושה ללא ליבלוב (!!)
ולפני כשלושה שבועות גילה ניצנים של ליבלוב שחלקם כמש והיתר אינו ממשיך להתפתח.העץ מושקה ומדושן כראוי ע"י מערכת ממוחשבת הנבדקת בקפדנות לתקינותה ומוקף בחלוקי נחל.
למעט הבעיה שתוארה העץ נראה בריא:הגזע חף מכל פגע וענפיו לא יבשים אין זכר לפטריות או לכל מפגע טפילי אחר. האם ניתן להציל את העץ? אם לא, האם יש צורך בחיטוי (איזה) של
האזור לפני נטיעה של צאלון חדש? תודה
ולפני כשלושה שבועות גילה ניצנים של ליבלוב שחלקם כמש והיתר אינו ממשיך להתפתח.העץ מושקה ומדושן כראוי ע"י מערכת ממוחשבת הנבדקת בקפדנות לתקינותה ומוקף בחלוקי נחל.
למעט הבעיה שתוארה העץ נראה בריא:הגזע חף מכל פגע וענפיו לא יבשים אין זכר לפטריות או לכל מפגע טפילי אחר. האם ניתן להציל את העץ? אם לא, האם יש צורך בחיטוי (איזה) של
האזור לפני נטיעה של צאלון חדש? תודה