דשא עם סימני יובש שאינם עוברים

אני גנן שמטפל בגינה של בית משותף שיש בו חצר פנימית שבמרכזה מדשאה גדולה.
בקיץ שעבר התגלו סימני יובש על המדשאה, למרות שהדשא הושקה 30 דקות מדי יום (כך היה משטר ההשקיה הנהוג לפני שהתחלתי לטפל בגינה זו)
אני העברתי את ההשריה ל 3 פעמים ביום למשך 20 דקות.
הדשא דושן כיאות.
אני לא מצאתי כל מזיקים בדשא כאשר חפרתי במקומות אחדים באזורים הנגועים.
בסוף הקיץ של השנה שעברה הזמנו אגרונום למדשאה שהמליץ על הטיפול הבא. ריסוס של מנצ׳ידן + קונפידור (בהפרש של 12 יום) ופיזור של דורסבאן.
חל שיפור קל בדשא, אבל הוא נכנס לתרדמת חורפית. באביב שוב התגלו סימני היובש בדשא, למרות ששוב הדשא טופל באותו טיפול.
לגינה נקרה אגרונום אחר, שהצליץ על טיפול בריזולקס (4 ריסוסים אחת לשבוע)
גם טיפול זה לא השפיע על הדשא, ואולי אף החריף את מצבו.
הדשא כוסח נמוך באזורים הנגועים בהמלצת האגרונום.
בנוסף במהלך הריסוס האחרון ראיתי שיש חולדה/ עכבר ענק שמטיל על הדשא ונכנס למחילה בדשא.
התוכלו לייעץ לי מה לעשות, או להמליץ על אגרונום שמתמחה בדשא.
תודה ושבת שלום
בקיץ שעבר התגלו סימני יובש על המדשאה, למרות שהדשא הושקה 30 דקות מדי יום (כך היה משטר ההשקיה הנהוג לפני שהתחלתי לטפל בגינה זו)
אני העברתי את ההשריה ל 3 פעמים ביום למשך 20 דקות.
הדשא דושן כיאות.
אני לא מצאתי כל מזיקים בדשא כאשר חפרתי במקומות אחדים באזורים הנגועים.
בסוף הקיץ של השנה שעברה הזמנו אגרונום למדשאה שהמליץ על הטיפול הבא. ריסוס של מנצ׳ידן + קונפידור (בהפרש של 12 יום) ופיזור של דורסבאן.
חל שיפור קל בדשא, אבל הוא נכנס לתרדמת חורפית. באביב שוב התגלו סימני היובש בדשא, למרות ששוב הדשא טופל באותו טיפול.
לגינה נקרה אגרונום אחר, שהצליץ על טיפול בריזולקס (4 ריסוסים אחת לשבוע)
גם טיפול זה לא השפיע על הדשא, ואולי אף החריף את מצבו.
הדשא כוסח נמוך באזורים הנגועים בהמלצת האגרונום.
בנוסף במהלך הריסוס האחרון ראיתי שיש חולדה/ עכבר ענק שמטיל על הדשא ונכנס למחילה בדשא.
התוכלו לייעץ לי מה לעשות, או להמליץ על אגרונום שמתמחה בדשא.
תודה ושבת שלום