האם להחליף הדשא?

[anatemil]

שלום,
יש לנו גינה (דירת גן) 30 מ"ר דשא מסוג דרבן בן 15 שנה.
היו שנים בהן עזרנו לדשא להשתקם יפה וזה הצליח, אולם בשנה האחרונה יש קרחות כבדות, האדמה קשה מאד על אף ההשקייה.
הדשא ניסה להצמיח שורשים מעל האדמה, אך כעת הם יבשים ובאזורים אחרים קיימת צמיחה.
יש לציין שבאזורים הבעייתיים משחקים מדי פעם בכדור (לא יותר משעה ביום).
הגינה פונה לצד דרום אך בנין ועצים מצלים לכן כחצי מאזור הדשא מואר על-ידי השמש כ- 4 שעות, והאזורים האחרים מוצלים.
דיללנו עץ אחד והשמש חודרת יותר לאזור המוצל.
האם להחליף את הדשא? הומלץ לנו על מאיה. או האם לנסות שוב לשקם את הדרבן. הבנתי שהוא לא עמיד בדריכה ומשחקים וכו'...
יש אפשרות לשקמו ולהשקותו אחרי כל "משחק" או שהייה ממושכת של כמה שעות? או להחליפו בסוג אחר, אם כן באיזה?
תודה רבה,
ענת

[גרטמן יואב]

לא להחליף בינתיים. העבירו תיחוח לדשא ודשנו בבונה מדשאה כלשהוא. מאמין שזה יעזור לשיקום הדשא.לפזר שכבת חול שטוף או טוף עדין על פני השטחים הפגועים . 2 ס"מ עכשיו ואם זה יעזור או לא יעזור, להכפילה בעוד 2 ס"מ בעתיד הקרוב.

[חןשיפ]

גם אנחנו באותו מצב... למה הכוונה חול שטוף? האם פיזור אדמה גננית יעזור? ואם לא איפה משיגים חול שטוף?
תודה רבה על העזרה!

[גרטמן יואב]

חול שטוף זול אבל לא קל להשיגו. אדמה גננית? במה מדובר.?
תערובות שתילה של משתלות ,מצוינות אבל טיפה יקרות לעומת חול.